Mật độ xây dựng là gì? Là tỷ lệ diện tích chiếm đất/diện tích đất. Công thức tính như sau:
Mật độ xây dựng (%) Diện tích chiếm đất của công trình kiến trúc (m2)/Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%.
Mỗi địa phương có quy định riêng phù hợp với đặc thù. TP Hà Nội thì quy định mật độ xây dựng tối đa như sau:
1. Các quận nội thành quy định như sau:
* Diện tích lô đất < 50m2 là 100%
* Diện tích lô đất 75m2 là 90%
* Diện tích lô đất 100m2 là 85%
* Diện tích lô đất 200m2 là 80%
* Diện tích lô đất 300m2 là 75%
* Diện tích lô đất 500m2 là 70%
* Diện tích lô đất > 1000m2 là 65%
Ví dụ: Diện tích thửa đất là 100m2 thì được phép xây dựng 85m2.
Danh sách nhà chính chủ đang bán
Bảng giá xem tin nhà đất chính chủ
2. Khu vực ngoại thành quy định như sau:
* Diện tích lô đất < 50m2 là 100%
* Diện tích lô đất 75m2 là 90%
* Diện tích lô đất 100m2 là 80%
* Diện tích lô đất 200m2 là 70%
* Diện tích lô đất 300m2 là 60%
* Diện tích lô đất 500m2 là 50%
* Diện tích lô đất > 1000m2 là 50%
3. Riêng đối với các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, chợ:
Mật độ xây dựng thuần tối đa được cho phép của các công trình công cộng như giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục, thể thao, chợ trong các khu vực xây dựng là 40%.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Những trang web mua bán nhà đất uy tín nhất hiện nay
Mua bán nhà đất, đất nền, thuê căn hộ….đều liên quan đến “ngành hái ra...
Th4
Cách thức để xác định nhà đất có tranh chấp hay không?
Trước khi đưa ra quyết định mua nhà, người mua cần phải cân nhắc đến...
Th4
Hướng dẫn cách tìm chủ nhà đất muốn bán ở đâu?
Ai cũng muốn mua tận gốc bán tận ngọn. Với người môi giới (MG) cũng...
Th4
9 cách tìm kiếm khách hàng mua bán nhà đất chuyên nghiệp
Tìm kiếm khách hàng BĐS là một nghệ thuật trêu đùa cảm xúc. Đó cũng...
Th4
Bí mật nghề môi giới bất động sản
Thị trường kinh doanh bất động sản đang trở thành xu thế, nhiều người chuyển...
Th4
Big data nguồn nhà chính chủ tại Hà Nội
Nguonnhachinhchu.com là website chuyên cung cấp nguồn nhà chính chủ, thông tin bán nhà đất...
Th4